Oferta współpracy
Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami we Wrocławiu
Doskonale wiemy, jak dużo pracy trzeba stale wkładać w to, by budynek mieszkalny funkcjonował sprawnie i bez jakichkolwiek komplikacji. Różne, codziennie eksploatowane mechanizmy zużywają się, a niesprawność na przykład windy w wysokim bloku może znacznie obniżyć komfort odczuwany przez mieszkańców obiektu. Każdego dnia przez korytarze przewijają się setki ludzi, dlatego już od wielu lat dbamy o to, by części wspólne budynków mieszkalnych we Wrocławiu były w jak najlepszym stanie. Postaw na współpracę z profesjonalistami – wybierz licencjonowanego zarządcę nieruchomościami.
Administrowanie budynku mieszkalnego
Oferujemy i gwarantujemy profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi dostosowane do indywidualnych wymagań Klienta. Współpracując z licencjonowanym zarządcą, otrzymujesz kompleksową obsługę części wspólnych w blokach lub innych rodzajach obiektów, w których znajdują się liczne lokale mieszkalne. Czystość i oświetlenie na korytarzach, sprawność wind, deratyzacja w piwnicy, dbanie o zieleń przed budynkiem, gospodarowanie finansami nieruchomości – to tylko kilka z działań, jakie podejmujemy w trosce o dobro administrowanego budynku na terenie Wrocławia lub okolic. Zapraszamy do współpracy!
Wiedza i doświadczenie w zakresie zarządzania budynkami – Wrocław
W branży zarządzania nieruchomościami działamy od 2007 roku. Współpracowaliśmy z małymi i dużymi wspólnotami w bardzo zróżnicowanym stanie technicznym. Na swoim koncie mamy już między innymi obsługę nieruchomości deweloperskich – od samego powstania obiektów, przez utworzenie wspólnoty mieszkaniowej, aż po dalsze administrowanie budynku. Realizowaliśmy także projekty z wykorzystaniem dotacji z funduszy Unii Europejskiej, jak również dofinansowań miejskiego konserwatora zabytków. Zaufaj naszemu doświadczeniu w zakresie kompleksowego zarządzania budynkami mieszkalnymi we Wrocławiu – zapraszamy do współpracy!
Co oferujemy?
bieżące administrowanie nieruchomością
- internetowe zgłaszanie usterek i awarii
- ekspresowa obsługa drobnych napraw i konserwacji
- zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa dla mieszkańców
utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem
- Długofalowa strategia remontów nieruchomości oparta o potrzeby klienta
właściwa gospodarka ekonomiczno-finansowa nieruchomości
- przejrzyste zasady ewidencji przychodów i kosztów nieruchomościami
- terminowe rozliczenie mediów
- skuteczna windykacja należności
zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości
- ubezpieczanie nieruchomościami
- sprawna likwidacja szkód
- realizacja cyklicznych przeglądów stanu technicznego budynku
gospodarka energetyczna w rozumieniu przepisów prawa energetycznego
- uciepłownienie budynków z miejskiej sieci ciepłowniczej
- termomodernizacje nieruchomości
- optymlizowanie oświetlenia w oparciu o technologie LED
uzasadnione inwestowanie w nieruchomości
- Podnoszenie wartości nieruchomości poprzez remonty i modernizacje w ramach szerszej koncepcji tworzącej wspólną całość
- nadzór nad wszystkimi czynnościami związanymi z bieżącym utrzymaniem nieruchomości wspólnej i eksploatacją budynku,
- prowadzenie prawidłowej, zgodnej z przepisami, ewidencji wszystkich przychodów i rozchodów,
- sporządzenie rocznego sprawozdania finansowego,
- przyjmowanie faktur i rachunków oraz dokonywanie płatności zgodnie z przejętymi procedurami i zachowaniem terminów płatności,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- bieżące prowadzenie dokumentacji administracyjno-technicznej nieruchomości,
- zlecenie i nadzór nad realizacją okresowych przeglądów budynku wymaganych przepisami prawa,
- realizacja remontów i modernizacji wg prawomocnych uchwał właścicieli,zapewnienie ciągłego funkcjonowania urządzeń technicznych nieruchomości wspólnej,
- pełnienie nadzoru nad firmami sprzątającymi oraz konserwacyjnymi,
- przygotowanie rocznego sprawozdania z działalności zarządu,
- przygotowanie rozliczenia rocznego kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.
