Co oferujemy?

Kompleksowa obsługa nieruchomości

Oferujemy i gwarantujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi dostosowane do indywidualnych wymagań Klienta.

bieżące administrowanie nieruchomością

  • internetowe zgłaszanie usterek i awarii
  • ekspresowa obsługa drobnych napraw i konserwacji
  • zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa dla mieszkańców

utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem

  • Długofalowa strategia remontów nieruchomości oparta o potrzeby klienta

właściwa gospodarka ekonomiczno-finansowa nieruchomości

  • przejrzyste zasady ewidencji przychodów i kosztów nieruchomościami
  • terminowe rozliczenie mediów
  • skuteczna windykacja należności

zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości

  • ubezpieczanie nieruchomościami
  • sprawna likwidacja szkód
  • realizacja cyklicznych przeglądów stanu technicznego budynku

gospodarka energetyczna w rozumieniu przepisów prawa energetycznego

  • uciepłownienie budynków z miejskiej sieci ciepłowniczej
  • termomodernizacje nieruchomości
  • optymlizowanie oświetlenia w oparciu o technologie LED

uzasadnione inwestowanie w nieruchomości

  • Podnoszenie wartości nieruchomości poprzez remonty i modernizacje w ramach szerszej koncepcji tworzącej wspólną całość

Wiedza i doświadczenie

W branży zarządzania nieruchomościami działamy od 2007 roku. Współpracowaliśmy z małymi i dużymi wspólnotami w bardzo zróżnicowanym stanie technicznym.

  • nadzór nad wszystkimi czynnościami związanymi z bieżącym utrzymaniem nieruchomości wspólnej i eksploatacją budynku,
  • prowadzenie prawidłowej, zgodnej z przepisami, ewidencji wszystkich przychodów i rozchodów,
  • sporządzenie rocznego sprawozdania finansowego,
  • przyjmowanie faktur i rachunków oraz dokonywanie płatności zgodnie z przejętymi procedurami i zachowaniem terminów płatności,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego,
  • bieżące prowadzenie dokumentacji administracyjno-technicznej nieruchomości,
  • zlecenie i nadzór nad realizacją okresowych przeglądów budynku wymaganych przepisami prawa,
  • realizacja remontów i modernizacji wg prawomocnych uchwał właścicieli,zapewnienie ciągłego funkcjonowania urządzeń technicznych nieruchomości wspólnej,
  • pełnienie nadzoru nad firmami sprzątającymi oraz konserwacyjnymi,
  • przygotowanie rocznego sprawozdania z działalności zarządu,
  • przygotowanie rozliczenia rocznego kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.
button